Тёплый Коттедж со Всеми Коммуникациями
Богородский р-он, д. Шумилово, КП "Русская деревня"
Это Ваш Дом!!!
130 кв.м. продуманного пространства!
+70 кв.м.чердачное помещение!
13 соток земли (ИЖС)
17 км от Нижнего Новгорода
Цена:
4 550 000 руб.
Записаться на просмотр
Дом для всей семьи!

Отдам в добрые руки новый коттедж 130кв.м. + чердачное помещение 70кв.м. со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ на участке 13 соток (ИЖС).

Дом находится в КП «Русская деревня», д. Шумилово, Богородского района, в 17 км от Нижнего Новгорода и 7 мин. езды от Богородска.

Коммуникации.

  • ГАЗ – есть. Коттедж отапливается. Итальянский котёл и система отопления полностью разведена по дому и функционирует. В каждой комнате установлены 12-секционные радиаторы. 
  • ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – 15кВт, разведено по дому, установлены розетки, выключатели, свет в каждой комнате.
  • ВОДА – своя скважина 49м. Горячая и холодная чистая вода из-под крана. Полностью разведена по дому под стиральную машину, умывальники, унитазы, раковину, джакузи, душевую кабину. 
  • КАНАЛИЗАЦИЯ – индивидуальный септик, заведен и разведён по дому под все сантехнические приборы.
  • ВЕНТИЛЯЦИЯ – канальная, вытяжная. 

Что Вы получаете?

  1. Качество 100%. Строили для себя.
  2. 3 уровня продуманного пространства. 2 полноценных этажа + большое чердачное помещение (можно организовать ещё несколько комнат). Общая площадь почти 200 кв.м.
  3. Высокие потолки – 2,75 м. 
  4. Огромная кухня-гостиная (34 кв.м.)
  5. 4 просторные спальные комнаты.
  6. Санузел на каждом этаже. (3 и 12 кв.м.).
  7. Удобная 2-маршевая деревянная лестница между 1 и 2 этажами.
  8. Раскладная надёжная чердачная лестница. 
  9. Тёплые ровные наливные полы. 
  10. Выровненные стены «под обои».
  11. 5-камерные пластиковые окна (70мм толщина).
  12. Крепкая входная дверь с терморазрывом. 
  13. Ровный, огороженный участок правильной прямоугольной формы (13 соток), с возможность постоянной прописки (земли ИЖС).
  14. Круглогодичный проезд к дому. Дорога – асфальт и щебень, регулярно чистится зимой. 

Основные характеристики коттеджа.

  • Фундамент – заглублённый ленточный утеплённый с отмосткой. 
  • Стены - из газобетонных блоков Poritep (толщина 400мм).
  • 2 армопояса – между 1 и 2 этажами, также между 2 этажом и чердачным помещением. 
  • Перекрытия – ж\б плиты.
  • Кровля - вальмовая, покрыта металлочерепицей (0,5мм), стропила (200мм)

В распоряжении инфраструктура соседних посёлков: школа, детсад, детская площадка, торговый центр, магазины, ресторан и т.д. В пешеходной доступности остановка общественного транспорта. Поблизости есть лес и 2 отличных озера: Берёзовское и Ефимьевское.

Дом, находится в современном коттеджном посёлке (без «поборов»), где ведётся активная застройка. Рядом расположены посёлки премиум класса «Сан Сити», «Чешская деревня», также Бурцево, Берёзовка, Ефимьево, горнолыжная база в Хабарском.

Превосходные пейзажи, чистый воздух, бесконечная тишина делают это место райским уголком для постоянного проживания и отдыха всей семьёй.

ПОДРОБНЕЕ по ТЕЛЕФОНУ и на ПРОСМОТРЕ. ЗВОНИТЕ!!!

Продажа от собственника, без посредников, все виды расчётов, возможен обмен на вашу квартиру, документы готовы, чистая продажа, торг.

 

Цена: 4 550 000 руб. 

Хотите записаться на просмотр? Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами!
Остались вопросы? Звоните!!!
Контакты
Богородский район, д.Шумилово, КП Русская деревня, 40
8-920-036-61-10